Traumhaft wohnen über den Dächern von Graz
Beschreibung
Wer das Besondere sucht, hat es hier gefunden! Kofferpacken und einziehen in eine Traumwohnung über den Dächern von Graz.
Die Wohnung befindet sich in einem Altbau-Mehrparteienhaus.
Offenes Raumkonzept mit Wendeltreppe:
- Küche mit Essplatz und Speisekammer
- Wohnraum mit Wendeltreppe, schöne Atmosphäre mit hohen Decken und Holzbalken
- wunderschöner, heller Raum unterm Dach mit sehr viel Stauraum
- schönes extra Zimmer mit Ausgang auf Terrasse mit herrlichem Blick auf den Schloßberg
Die Wohnung ist möbliert (OHNE Möbelmiete!), im 4. Stock eines wunderschönen Altbaus mit Lift bis zum Halbstock, Zentralheizung.
Fahrradabstellplätze im Innenhof, sehr ruhig, sehr zentrale Lage mit bester Infrastruktur vor der Tür.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Zentral, Dietrichsteinplatz, Herz Jesu Kirche
Ausstattung
- Parkett
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Badewanne
- Kunststofffenster
- Getrennte Toiletten
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB D, 131 kWh/m2a
- fGEE C, 1,69
- gültig bis 19.03.2034
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Autobahnanschluss 4500 m
- Bahnhof 1500 m
- Flughafen 9000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.254,33 €
- Fläche ca. 110 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.254,33 € |
Miete: | 957,00 € |
Betriebskosten: | 270,30 € |
Umsatzsteuer: | 27,03 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.254,33 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Heizkostenvorschreibung aktuell EUR 96 pro Monat.
Eckdaten
- Objektnr. 5516/434
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.254,33 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 110 m2
- Wohnfläche ca. 110 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Terrassenfläche ca. 10 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 131 kWh/m2a
- fGEE C, 1,69
- gültig bis 19.03.2034
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
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