TOP TOP TOP Kleinwohnung in Geidorf - Murradweg
Beschreibung
Wer sportlich aktiv ist und die Abwechslung liebt, findet mit dieser Wohnung die ideale Lage!
Beste Infrastruktur wie Murradweg, Tennisplatz (Freiluft und Halle), Tanzschule, Waldwege für Wanderungen... in unmittelbarer Nähe.
Eine tolle Singlewohnung mit einem sehr großen, hellen Wohnraum mit Zugang auf die schöne Terrasse mit Grünblick wartet auf SIE!
Wohn-Schlaf-Zimmer, Vorraum, ein neues Badezimmer und eine NEUE Küche (wurde bereits bestellt, anbei das Skizzenfoto) bieten eine ideale Raumaufteilung.
Vor dem Haus gibt es freie Parkflächen, die nach Verfügbarkeit zur Verfügung stehen, in der Straße Zone.
Fahrradabstellplätze und ein Kellerabteil stehen dem Mieter zur Verfügung.
Die Highlights im Überblick:
- - Gemütliche 32m2 Mietwohnung
- - plus ca. 4m² große Loggia zum Entspannen mit Blick ins Grüne
- - Ideale Lage in Uni-Nähe in Geidorf
- - Kostenlose Parkplätze vor dem Haus
- - Perfekt für Singles oder Paare
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Geidorfer Bestlage, Murradweg, Uni-Nähe, Wifi-Nähe
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Südostbalkon / -terrasse
- Parkplatz
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Grünblick
Energieausweis
- HWB 44.7 kWh/m2a
- fGEE 1,14
- gültig bis 10.01.2032
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Autobahnanschluss 5500 m
- Bahnhof 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 533,60 €
- Fläche ca. 32 m2
- Zimmer 1,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 533,60 € |
Miete: | 441,20 € |
Betriebskosten: | 84,00 € |
Umsatzsteuer: | 8,40 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 533,60 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Heizkostenakonto EUR 40 pro Monat
Eckdaten
- Objektnr. 5516/439
- Zimmer 1,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 533,60 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 32 m2
- Wohnfläche ca. 32 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Terrassenfläche ca. 5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB 44.7 kWh/m2a
- fGEE 1,14
- gültig bis 10.01.2032
- Letzte Sanierung 2024
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand gepflegt
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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