Erstbezug nach Sanierung - Kleinwohnung Nähe FH Joanneum

8020 Graz

Beschreibung

Die Nähe zur FH Joanneum und Campus, Einkaufsmöglichkeiten mit Billa Plus, Hofer, Pagro, DM und Cafes wie Sorger und Auer

machen diese Wohnung zu einer attraktiven Single oder Pärchen-Wohnung! 

 

Tolle, frisch sanierte Kleinwohnung in Eggenberg! Ideal für Paare, Singles und StudentInnen.

3 Räume wie folgt aufgeteilt:

- Vorraum mit Platz für eine Garderobe

- Wohnzimmer, Wohnküche mit Essplatz und Schlafzimmer getrennt voneinander

- helle, freundliche Räume

- neues Bad mit Waschmaschinenanschluss, WC (extra)

- neue Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühlfach

- super Lage in Eggenberg, sehr ruhige Nebenstraße

- 2 Kellerabteile, Fahrradabstellfläche, gemütlicher Allgemeingarten

- das Wohnhaus ist sehr gepflegt mit nur 9 Wohneinheiten

- Altbau mit kleinen Balkonen in den Halbstocken

keine Sanierungsmaßnahmen im Haus geplant

- Nähe zur Straßenbahn Nr. 4 und 7, Bus 62, 65, 66

- Tolle Sport und Erholungsmöglichkeiten (Auster Wellnessbad, Frei- und Hallenbad, Fitnesscenter, Schlosspark, Wälder)

- beste Einkaufsmöglichkeiten um die Ecke wie Billa Plus, Auer, Sorger, Hofer, DM etc.

- Ärzte, UKH, LKH West

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

FH Joanneum, Sorger, Auer, Sport und Wellness-Bad Auster Eggenberg, ASKÖ Sport, Schloß Eggenberg, LKH West, UKH

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB 182 kWh/m2a
  • fGEE 4,12
  • gültig bis 28.02.2031

Lageplan

Videos

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 4000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Flughafen 9500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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